Офисные помещения подешевели
Прошлый 2008 не был особенно динамичным рынком офис в Болгарии, считает Fortan. Рынок логистики в области в значительной степени зависит от рынка земли, и поэтому в последние годы произошли значительные трудности в своем развитии.
Заключение Fortan является то, что с точки зрения глобальный кризис серьезно сказался на стране в сфере недвижимости. Основные последствия финансового кризиса в этом секторе являются:
снижение цен на землю;
задержками в наборе торговых площадей и снижение уровня владения crouching ждет потребления
падение в возрасте от 15 до 20 процентов уровень в аренду помещений в последнем квартале 2008 года, особенно для проектов за пределами центра города;
ограниченность поставок в секторе логистики из-за низкой отдачи от таких проектов, как в результате высоких цен на землю;
повышение доходности во всех сегментах по сравнению с уровнем на конец 2007 г.
спрос со стороны инвесторов, доходность свыше 10% от инвестиционных операций, в результате разрыв между продавцами и покупателями и стагнации рынка инвестиций к концу 2008 года