Сильнейшие снижение объема иностранных инвестиций в Болгарии в сфере недвижимости. Сокращение прямых иностранных инвестиций составляет одну треть.
Об этом было заявлено перед BNR экономист профессор Гарабед Минасян. Причиной этого является глобальный финансовый кризис. Read the rest of this entry...
Рынок ипотечного кредитования в Украине полностью парализован. В настоящее время ни один из 50 банков в стране, не предоставляет кредиты на покупку нового жилья для граждан.
Только два банка дают кредиты на покупку старого жилья.
Говорится об банкротстве украинской консалтинговой компании Простобанк Консалтинг цитируют российские агентства Интерфакс. Read the rest of this entry...
Кризис сделает более трудным возвращение кредитов. Никто не знал, что будет так сложно в ближайшие несколько лет.
В Великобритании ипотечное кредитование снизилось в декабре прошлого года до самого низкого уровня с 2001 года, как говорится на сайте PropertyWire. Общий объем ипотечных кредитов, утвержденных в прошлом месяце в прошлом году, достиг 12,6 млрд. фунтов, что является сокращением на 11 процентов до 14,2 млрд. фунтов в ноябре и 47 процентов за декабрь 2007 года.
Общий объем ипотечных кредитов, выданных за 2008 год составил 256,2 млрд. фунтов или на 30% меньше по сравнению с 2007 годом. Read the rest of this entry...
В начале 2008 года рынок недвижимости в Болгарии имел хорошие перспективы, особенно во второй половине года, но после, столкнулся с проблемами глобального финансового кризиса, который существенно изменил курс развития в сфере бизнеса и собственности в жилищном секторе.
Эйфория 2007 года привела к объявлению ряда новых крупных проектов, осуществление которых может привести к перенасыщению на рынке. Read the rest of this entry...
7. Мошенничество. Практика спекулянтов приводит к тому, что недвижимость становиться на 50 процентов больше, чем реальные цены на дома, которые представлены на рынке.
В этом случае, люди оплачивают посреднику услуги, что значительно меньше, чем стоимость кредита и используют оставшуюся часть денег, чтобы выплачивать свои ипотечные платежи по ипотечным кредитам, которые неоправданно высоки. Это хорошо работает во время роста цен. Read the rest of this entry...
5. Недостаточное количество людей, покупающих собственность. Высокие цены на жилья являются очень несправедливыми для молодых семей, особенно с детьми.
Любая программа, которая призвана сделать покупку дома более доступной, приводит к эффекту повышения цен и заставляет «залезать в долги», людей среднего класса. Read the rest of this entry...
3. Повышение процентных ставок. Если процентная ставка увеличилась с 5% до 7% это означает, что покупатель должен платить на 40% больше.
Цены на жилье должны пропорционально уменьшаться, чтобы компенсировать этот рост. Например, если интерес составляет 5 процентов, то плата 1000 долларов в месяц (12 000 долл. США в год), может выплачиваться по кредиту в размере 240 000 долларов. Read the rest of this entry...