В период с 18 месяцев до 2 лет будут необходимы для очистки текущего избыточного предложения жилой недвижимости в Польше, говорит эксперт в секторе недвижимости.
Это должно занять от 18 месяцев до двух лет, прежде чем рынок поглотить избыточное предложение жилья, говорит Александр Скирминт, вкладчик новых инвестиций в Emmerson Real Estate. Read the rest of this entry...
В 2009 г. общее число объектов недвижимости в Болгарии 325 385 по данным реестра агентства.
"Исходя из того, что учреждения служат примерно 33 процентов от сделок с собственностью, это означает, что 86 673 сделок будут направлены на посредничестве в 2009 году так в связи с уменьшением числа сделок агентство будет сделать 17 операций в год, или в среднем 1,4 в месяц. Read the rest of this entry...
Некоторые аналитики утверждают, что популярность Черногории в качестве места, чтобы купить имущество упали среди россиян.
Новый интерес, который можно проследить и в прошлом, за счет снижения цен на многих сайтах в бывшей югославской республике. Read the rest of this entry...
Прошлый 2008 не был особенно динамичным рынком офис в Болгарии, считает Fortan. Рынок логистики в области в значительной степени зависит от рынка земли, и поэтому в последние годы произошли значительные трудности в своем развитии.
Заключение Fortan является то, что с точки зрения глобальный кризис серьезно сказался на стране в сфере недвижимости. Read the rest of this entry...
Люди с помощью агенств недвижимости делают значительно больше выбор в ситуации увеличения поставок и снижение спроса на недвижимость.
Хотя конкуренция среди инвесторов в проекты жилищного строительства становится все более ожесточенной, и уменьшили уровень цен в непривлекательных проектов с низким или расположение необходимой инфраструктуры. Read the rest of this entry...
По данным агенства «Tromp» разницу между арендной платой в первом и втором квартале будет увеличиваться по мере роста цен и выбора арендаторов.
Особенно это заметно при заключении долгосрочных спекулятивных сделок, а не существующих. Read the rest of this entry...
Центральный европейский рынок в таких городах как Варшава и Прага, которые имеют ограниченную долю незанятых земель и "разумный" объем проектов строительства, будут эффективнее, чем другие рынки в регионе.
С другой стороны, рынки в странах со слабой экономикой легче поддаются влиянию внешних факторов, таких как Россия и Украина. Read the rest of this entry...
Доходность офисных районов на большинстве рынков недвижимости в Европе, уже исчерпали свои долгосрочные средние уровни их исторического максимума, как говориться в исследованиях консультативной компании Jones Lang LaSalle.
Например, учитывая Лондон-Сити, где урожайность высококачественных помещений в настоящее время составляет 6.75 процентов. Read the rest of this entry...
В среднем на 40% сократилась продажа недвижимости в стране в 2008 году, как говорят данные агентств недвижимости за прошлый год.
Самый ощутимый спад был ощутим в период зимнего сезона, где покупки упали на 80 процентов. Read the rest of this entry...
Средняя цена квадратного метра квартиры в Москве снизилась на 2,5 процента за последнюю неделю и упала ниже уровня 5000 долларов, сообщает Lenta.ru.
Наибольшее снижение цен зарегистрировано в старых панельных домах - на 3,3 процента, и они продаются, в среднем, за 4502 долларов за квадратный метр. Read the rest of this entry...
Американское издание «Нью-Йорк Таймс» близко к сделке по продаже части своего центрального офиса в Манхэттене и перебросить силы в другое русло, говорит, Wall Street Journal.
Компания будет продавать 19-этажей. В настоящее время она занимает 52-этажное здание WP Carey и Co, инвестиционного управления, говорит источник, приближенный к переговорами. Read the rest of this entry...
Необычная тишина царит на десятках стройках Адриатического побережья Черногории в связи с глубоким кризисом в сфере недвижимости, что заменило период эйфории после провозглашения независимости страны.
Агентства недвижимости принимают значительные усилия, чтобы продать около четырех тысяч квартир выставленных на продажу в Будве, и почти десять тысяч в Подгорице. Read the rest of this entry...
После того как в 2002 году, В Турции позволили иностранным гражданам приобретать недвижимость, страна готовится к новому инвестиционному буму в сфере недвижимости в 2009 году. Цикл будет завершен в 2012 году.
Коммерческий сектор в Турции сообщил о 40 процентном росте, который привлек корпоративных инвесторов, поскольку в настоящее время дубайские компании являются основными. Read the rest of this entry...
После падения цен на недвижимое имущество, которое началось в конце 2008 года, в этом году не ожидаем, что число превысит 200 000 сделок и это считается очень серьезным сокращением.
Давайте помнить о том, что в 2007 году снижение достигло рекордного уровня в 311 000 операций, и это было окончанием позитивной тенденции роста. Read the rest of this entry...
В прежней редакции статьи дольщики долевого строительства имели право на возврат суммы подоходного налога лишь после получения права собственности на приобретенное жилье. По этой причине налоговый вычет иногда выплачивался с большой задержкой относительно внесения покупателем денег за квартиру из-за переносов срока сдачи строящегося объекта.
Последняя редакция ст. 220 предполагает возможность выплаты налогового вычета на основании договора долевого строительства, кроме того, в этом случае требуется подтверждение права собственности на квартиру и платежные документы на оплату стоимости жилья. Read the rest of this entry...
Сенат проголосовал за включение в налоговые льготы суммы 15 000 долларов при покупке дома. Эта инициатива направлена на стимулирование потребительского рынка и входит в состав пакета антикризисных мер администрации США.
По уровню цен и динамики продаж и покупок, рынок недвижимости в стране, в настоящее время, имеет такие же характеристики как и в 1974 году. Read the rest of this entry...
Покупатель обязан оплатить последний взнос только при передаче полного права собственности на готовый объект. Но, как показывает наш опыт, это обычно происходит на этапе "грубой конструкции".
Этот метод оплаты не производится наличными деньгами, а только банковским переводом, в котором переданная сумма легче прослеживается. Read the rest of this entry...
В связи с возникшими проблемами в строительном секторе, каждый покупатель нового жилья хочет застраховаться от возможной потери денег.
Для защиты своих интересов покупатель, делающий первый шаг к покупке жилья, конечно должен детально ознакомиться со строительной документации и историей строительства. Read the rest of this entry...
В конце прошлого года стало ясно, что только в Софии из-за кризиса заморожены строительные проекты на сумму 1,2 млрд. евро.
В настоящее время многие строительные подрядчики в мире, прекратили работу до лучших времен и эта тенденция неизбежно возрастает. Read the rest of this entry...
Цены на жилье в Нидерландах пошли на спад в прошлом году впервые с 1990 года и снизились на 1,8 процента. Таким образом, средняя рыночная стоимость жилья в стране, которая до недавнего времени пользовались стабильным ростом цен, снизилась до 233 тысяч евро.
"В связи с экономическим спадом потребители не рискуют приобретать новое жилья, ожидая момента, когда жилищный рынок придет в нормальное стабильное состояние»,- прокомментировал председатель ассоциации. Read the rest of this entry...