Сильнейшие снижение объема иностранных инвестиций в Болгарии в сфере недвижимости. Сокращение прямых иностранных инвестиций составляет одну треть.
Об этом было заявлено перед BNR экономист профессор Гарабед Минасян. Причиной этого является глобальный финансовый кризис. Read the rest of this entry...
Анализаторы стали консультировать при возобновлении ванной или кухне, владельцы домов не смотреть на содержание в то время, и просто пытается узнать вещи в том, чтобы попытаться выяснить, что чем лучше вы это делаете, тем больше времени будет не нужна новая изменений.
Они сделают Вашу работу по изучению последних тенденций в области предоставления таких средств. Read the rest of this entry...
Кризис сделает более трудным возвращение кредитов. Никто не знал, что будет так сложно в ближайшие несколько лет.
В среднем на 40% сократилась продажа недвижимости в стране в 2008 году, как говорят данные агентств недвижимости за прошлый год.
Самый ощутимый спад был ощутим в период зимнего сезона, где покупки упали на 80 процентов. Read the rest of this entry...
Королевский институт лицензированных оценщиков недвижимости (РМС), создали рабочую группу, которая будет рассматривать вопросы транспарентности в работе по оценке имущества, а в некоторых областях, контролировать деловые отношения между представителями рынка недвижимости.
Эта группа будет проводить ряд исследований, в течение ближайших 12 месяцев.
Некоторые из проблем, которые должны быть изучены являются утвержденными: различные сборы и комиссии, которые специалисты получают, сумма и способ формирования платы за предоставления недвижимости в аренду, сборов и оценке имущества, сообщили в Институте. Read the rest of this entry...
Средняя цена квадратного метра квартиры в Москве снизилась на 2,5 процента за последнюю неделю и упала ниже уровня 5000 долларов, сообщает Lenta.ru.
Наибольшее снижение цен зарегистрировано в старых панельных домах - на 3,3 процента, и они продаются, в среднем, за 4502 долларов за квадратный метр. Read the rest of this entry...
В начале 2008 года рынок недвижимости в Болгарии имел хорошие перспективы, особенно во второй половине года, но после, столкнулся с проблемами глобального финансового кризиса, который существенно изменил курс развития в сфере бизнеса и собственности в жилищном секторе.
Эйфория 2007 года привела к объявлению ряда новых крупных проектов, осуществление которых может привести к перенасыщению на рынке. Read the rest of this entry...
7. Мошенничество. Практика спекулянтов приводит к тому, что недвижимость становиться на 50 процентов больше, чем реальные цены на дома, которые представлены на рынке.
В этом случае, люди оплачивают посреднику услуги, что значительно меньше, чем стоимость кредита и используют оставшуюся часть денег, чтобы выплачивать свои ипотечные платежи по ипотечным кредитам, которые неоправданно высоки. Это хорошо работает во время роста цен. Read the rest of this entry...
5. Недостаточное количество людей, покупающих собственность. Высокие цены на жилья являются очень несправедливыми для молодых семей, особенно с детьми.
Любая программа, которая призвана сделать покупку дома более доступной, приводит к эффекту повышения цен и заставляет «залезать в долги», людей среднего класса. Read the rest of this entry...
1. Цены исключены из реальности. Цены на недвижимость должны нормально соотноситься с арендной платой. Годовая арендная плата составляет 3% от рыночной цены.
Проценты по ипотечным кредитам 6.5%, так что получается в два раза дороже получить заемные деньги на покупку дома, чем на аренду. Read the rest of this entry...
Покупатель обязан оплатить последний взнос только при передаче полного права собственности на готовый объект. Но, как показывает наш опыт, это обычно происходит на этапе "грубой конструкции".
Этот метод оплаты не производится наличными деньгами, а только банковским переводом, в котором переданная сумма легче прослеживается. Read the rest of this entry...
В связи с возникшими проблемами в строительном секторе, каждый покупатель нового жилья хочет застраховаться от возможной потери денег.
Для защиты своих интересов покупатель, делающий первый шаг к покупке жилья, конечно должен детально ознакомиться со строительной документации и историей строительства. Read the rest of this entry...
В конце прошлого года стало ясно, что только в Софии из-за кризиса заморожены строительные проекты на сумму 1,2 млрд. евро.
В настоящее время многие строительные подрядчики в мире, прекратили работу до лучших времен и эта тенденция неизбежно возрастает. Read the rest of this entry...
Если в марте экономика страны будет расти медленнее, чем ставки по прогнозам, рынок жилья будет как нельзя стабильным и устойчивым. Тенденция снижения спроса на рост поставок будет хуже.
Как следствие, цены на новое строительство будет оставаться активным на нынешних уровнях, в то время как цены на панельные дома упадут с 10 до 15 процентов. Read the rest of this entry...
Американский рынок недвижимости действительно в состоянии кризиса, и покупка дома становится более доступна не только для агентов, но и для обычных граждан, это еще и отличный вариант для крупных фондов.
Они ожидают снижение цен на закупки имущества для увеличения спроса на квартиры, которые сдают в аренду. Read the rest of this entry...
Застройщики и девелоперы, обычно, для продажи своей недвижимости обращаются к услугам одного агентства, поручая ему, при этом, организацию рекламных акций, привлечение потенциальных клиентов и позиционирование объекта.
Компания-риелтор, подписавшая эксклюзивный договор с собственником недвижимости, таким образом, получает право продажи или сдачи в аренду всего здания или определенной его части. Read the rest of this entry...
В последнее время риэлторские агентства негласно конкурируют между собой в сфере получения эксклюзивных прав на продажу объектов недвижимости. И на то есть свои причины. Первой из них является то, что пакет реализованных проектов создает имя любому брокеру. При успешном осуществлении эксклюзивного проекта, брокер получает в портфолио бонусы. Такое сотрудничество тем более привлекательно, если девелопер представляет собой известную на рынке, авторитетную компанию.
Девелопер, убедившийся в надежности и профессионализме брокера, не станет в следующий раз привлекать другого партнера. Брокер, со своей стороны, также имеет выгоду – хороший заказ, обеспечивающий его стабильной работой и солидным доходом на длительный промежуток времени. Агентства, в большинстве своем, стремятся получить эксклюзивный заказ, а вот готовы ли девелоперы подписать контракт с любым риэлтором? Read the rest of this entry...