Рынок ипотечного кредитования в Украине полностью парализован. В настоящее время ни один из 50 банков в стране, не предоставляет кредиты на покупку нового жилья для граждан.
Только два банка дают кредиты на покупку старого жилья.
Говорится об банкротстве украинской консалтинговой компании Простобанк Консалтинг цитируют российские агентства Интерфакс. Read the rest of this entry...
Цены на жилье в Нидерландах пошли на спад в прошлом году впервые с 1990 года и снизились на 1,8 процента. Таким образом, средняя рыночная стоимость жилья в стране, которая до недавнего времени пользовались стабильным ростом цен, снизилась до 233 тысяч евро.
"В связи с экономическим спадом потребители не рискуют приобретать новое жилья, ожидая момента, когда жилищный рынок придет в нормальное стабильное состояние»,- прокомментировал председатель ассоциации. Read the rest of this entry...
Выгоден ли эксклюзив для девелопера? Когда лучше обратиться к услугам агента, а в какой ситуации эффективнее самостоятельно продавать недвижимость? Ответы на эти вопросы чрезвычайно важны для собственника. Можно привести несколько серьезных соображений в пользу эксклюзивного договора.
Первое, по условиям договора застройщик имеет право требовать от брокера соблюдения графика продажи объекта. Типовой договор предполагает, что при несоблюдении его условий, девелопер может открыть листинг (привлечь для продажи объекта нескольких брокеров), при этом, эксклюзивный агент теряет право единолично распоряжаться продажей объекта, а, стало быть, и получать эксклюзивную комиссию. Такой пункт договора, обычно, заставляет брокеров работать более активно. Поручая продажу объекта одновременно нескольким риэлторам, собственник рискует пострадать от неорганизованности процедуры продажи. Когда некоторым делом занимаются несколько исполнителей, то они не чувствует личной ответственности за результаты. По этой причине открытые листинги часто реализуются заметно дольше, чем эксклюзивные.
Read the rest of this entry...